Lokacija: centar novogradnja Telefonskih linija: 1
OAZA ZA UŽIVANJE I RAZRAĐEN BIZNIS-Kuća za odmor
Na prodaju je luksuzni rezidencijalno-turistički kompleks u mirnom vikend naselju Pana, na samo 2 km od centra Sente i u neposrednoj blizini reke Tise. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj prirodnog mira i utabanog, profitabilnog biznisa po principu „ključ u ruke.
Osnovne karakteristike:
• Plac: 3.650 m² potpuno uređenog i ograđenog dvorišta sa voćnjakom.
• Objekti: 2 odvojene kuće (glavna i gostinjska) sa ukupno 4 moderna kupatila.
• Kapacitet: 13 ležajeva (smeštaj za noćenje do 16 osoba).
• Parking: Obezbeđen prostor za veći broj vozila.
Vrhunski prateći sadržaji:
• Privatni bazen sa vodopadom i prostranim sunčalištem.
• Open-air spa zona: Autentična bačva sauna i drvena hidromasažna kada (đakuzi) za sve sezone.
• Zidani natkriveni letnjikovac sa šankom i spoljnim roštiljem.
• Fire pit zona za večernja druženja oko vatre.
• Kompletan mobilijar (baldahini, ležaljke, suncobrani).
Zašto je ovo odlična investicija? Prodaje se kompletno nameštena i opremljena, pod već prepoznatljivim brendom. Kompleks donosi stabilne prihode kroz iznajmljivanje za proslave, devojačke i momačke večeri, korporativne tim bildinge, foto/video snimanja i porodične odmore - bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Agencijska provizija 2%
U neposrednoj blizini ulaza u Grocku (3 autobuske stanice), kuća bez ulaganja, izgrađena na uređenom i ograđenom placu.
Kuća je građena po najvišim građevinskim standardima – sendvič zid (blok, izolacija, fasadna cigla) koji pruža vrhunsku termo-izolaciju. Zanatski radovi u kući urađeni kvalitetnim materijalima, hrastov parket i slovenačka drvena stolarija sa termo staklima. Kuća poseduje sve potrebne priključke: struju, gradsku vodu, internet, KATV i telefonsku liniju.
Su- dve garaže, pomoćne prostorije; Pr- ulazno predsoblje, dnevna soba sa kuhinjsko trpezarijskim delom i izlazom na dvorišnu terasu, spavaća soba, kupatilo; Pk-tri spavaće sobe, kupatilo, dve terase sa panoramskim pogledom i pogledom na Dunav.
Ulaz u dvorište direktno sa asfaltnog puta
Kuća i plac su uknjiženi, vlasništvo 1/1, moguća kupovina iz sredstava stambenog kredita.
Moguća kupovina dodatnog placa površine 11,7 ari koji bi sa placem i kućom predstavljao celinu površine 22,3 ara i izlaz na dve ulice.
Agencijska provizija 2%
Prodaje se stambena kuća sa tri stana, nezavisne stambene celine, 2 garaže i pomoćnim objektom koji je u funkciji stambenog prostora. Kuća je sagrađena na placu površine 5 ari koji je uređen i ograđen, staze su popločane kamenim pločama.
U nivou prizemlja su dve garaže, ostava i toalet (34,5m2), i trosoban stan sa izlaskom na dvorišnu terasu (69,2m2). Prizemlje je kompletno završeno. Unutrašnjim stepeništem se ulazi na sprat (107m2) trosoban stan sa velikom terasom. Na spratu nisu urađeni podovi, kupatilo i gletovanje zidova. Potkrovlje je posebna stambena jedinica, trosoban stan sa terasom i zidnim prozorima (78,55m2),
Za građevinske i zanatske radove su korišćeni kvalitetni materijali, EG - peć na pelet, 2 klime, PVC stolarija sa komarnicima, mogućnost priključka na kanalizacionu mrežu (kanalizacione cevi su sprovedene u glavoj ulici).
Kuća je uknjižena, plac je vlasništvo 1/1. Agencijska provizija 2%
Predstavljamo vam nekretninu projektovanu za vrhunski komfor, privatnost i hedonizam. Smeštena u mirnom okruženju Avale (Put za Markoviće), ova prostrana porodična rezidencija prostire se na 610 m² neto površine i nalazi se na placu od 30,14 ari sa otvorenim panoramskim pogledom na prirodu.
Pr- (U nivou bazena i dvorišta) – Zona za rekreaciju, zabavu, opuštanje i rad sa direktnim izlazom na plato oko bazena. Tu je smeštena prostrana sportska / rekreativna sala (prostorija za bilijar, teretanu ili hobi), letnja kuhinja, radna soba/atelje, vešeraj, tehnička prostorija za toplotnu pumpu, dva magacinska prostora.
Prvi sprat- stambena zona u sklopu koje se nalazi veliki dnevni boravak sa kuhinjsko trpezarijskim delom, velika soba sa kaminom, spavaća soba, kupatilo, prostrana terasa sa otvorenim pogledom na predivno zelenilo i okolne pejzaže.
Pk- spavaća zona, gde je smešteno pet spavaćih soba od kojih tri imaju izlaz na terase, veliko kupatilo.
U dvorištu je zidani bazen (10 m x 5,50 m, dubina 180 cm) okružen popločanim platoom i uređenim pejzažnim zelenilom, letnjikovac je natkrivena zona u dvorištu opremljena za roštilj i letnja druženja.
Na parceli je uređen voćnjak i deo sa vinovom lozom.
Obezbeđen parking prostor za tri vozila unutar dvorišta.
Nekretnina se nalazi na svega pola sata vožnje od centra Beograda, u opštini Voždovac-Avala. Pruža savršen balans između prirodnog mira, čistog vazduha i brze saobraćajne povezanosti sa gradom. Zbog opremljenosti toplotnom pumpom i podnim grejanjem/hlađenjem, kuća nudi najviši nivo toplotnog komfora uz minimalne mesečne troškove.
Idealno kako za porodični život visokog standarda, tako i kao investicija za izdavanje u svrhe manifestacija, vikend-odmora ili turizma.
Agencijska provizija 2%
